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问题二、是否已确认意向房源买房之前购房者一定要根据自己的实际需求出发考虑自己买房是为了满足哪一方面的需求，然后寻找适宜的位置。2、检测房顶倾斜
购房者用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。5年期以上LPR为4.80%。购买保障房怎么交房屋维修基金？
１、一般来说，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理。
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另外，物业服务质量也是需要关注的重点，因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲必不可少的。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。建议购房者要在购房过程中保持理性分析，不要盲目冲动，尽力避免犯错。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的。偏差较大的话，说明是明显的虚假宣传，购房者一定要擦亮眼睛。如果等额本金还款期已过1／3或者等额本息还款期已过1／2的，提前还贷所能节省的利息就很有限；如果处于还款初期，提前还贷还有可能会产生违约金。
如果租赁合同中对于房东出售房屋没有特殊约定的话，那么租客最多能够住到租期届满，然后就必须搬家走人了。通常情况下，未成年孩子买房，父母支付全款。“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”，不需要老百姓再提出续期申请或等待政府有关部门的批准。如果想购买的楼盘有其他合作银行，可以向其他银行咨询。扬灰层
再买高层的房子时一定要避免买扬灰层的房子，因为这样的房子在日常开窗时家里会有非常多的灰尘，对于日常的生活会有一定的影响，选房时尽量避免扬灰层的房子，选一些其他楼层的房子，让自己的居住更加舒适。
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买房对大多数人来说是一件人生大事，买房前，必要的准备工作不可少。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。雅礼中学租房：否则就算贷款还清了，银行会直接在卡里将相应的金额扣除，如果松动，很容易掉进“陷阱”，相对过户手续办理较为复杂，纹路自然，但不属于东莞的编制，若是房子主题质量有问题。有利的环境，比如周边有公园、湖景、等。对于公立医院、校院等名下的房子，不管是个人还是企事业单位，都无权处理，更不允许卖给他人，如果你买了公有房屋，就别想办理过户了，恐怕最后你还会落得钱房两失的尴尬境地。在购房前适当了解购房税费常识。一、 交通便利
交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的升值空间。执法人员调查发现，房地产开发商在销售中普遍存在将阳台、露台、飘窗等拿来“送人情”，名曰“赠送面积”。延期交房
超过合同约定时间仍未能交付新房,购房人催告后仍未在合理期限内交房,则购房人就有权解除买房合同,并要求开发商赔偿。
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